Đối với người nghèo, học cao và thấp thì chi phí nhà ở làm tổn thương kỹ năng học tập của trẻ em
Trên thực tế, các kỹ năng học tập của trẻ em dường như phát triển tốt nhất khi các gia đình dành khoảng một phần ba thu nhập cho nhà ở.
Đối với nghiên cứu này, các nhà nghiên cứu đã tìm hiểu tác động của nhà ở giá rẻ đối với sự phát triển nhận thức, sức khỏe thể chất và tình cảm của trẻ em sống trong cảnh nghèo đói. Chi phí nhà ở dường như không ảnh hưởng đến sức khỏe thể chất hoặc xã hội của trẻ - chỉ là kỹ năng nhận thức của trẻ.
Sandra J. Newman, Tiến sĩ, Giáo sư nghiên cứu chính sách và Giám đốc Trung tâm Nhà ở, Khu dân cư và Cộng đồng của trường đại học cho biết: “Các gia đình chi khoảng 30% thu nhập của họ cho nhà ở đã có con cái có kết quả nhận thức tốt nhất.
“Sẽ tệ hơn khi bạn trả quá ít và tệ hơn khi bạn trả quá nhiều”.
Các nhà nghiên cứu đã lấy dữ liệu từ Nghiên cứu của Ban Hội thẩm về Động thái Thu nhập và các Bổ sung Phát triển Trẻ em của nó cũng như Khảo sát Chi tiêu của Người tiêu dùng 2004-2009. Họ tập trung vào các gia đình có thu nhập bằng hoặc dưới 200% mức nghèo liên bang.
Theo Khảo sát Cộng đồng Hoa Kỳ năm 2009, hơn 88 phần trăm người thuê nhà có thu nhập thấp nhất đã chi hơn 30 phần trăm thu nhập của họ cho tiền thuê nhà. Theo Newman và đồng nghiên cứu C. Scott Holupka, Tiến sĩ, các gia đình sử dụng phần lớn thu nhập của họ để mua sách, máy tính và các hoạt động giáo dục cần thiết cho sự phát triển lành mạnh của trẻ.
Mặt khác, những gia đình không đầu tư đủ vào nhà ở thường phải sống trong những khu dân cư đau khổ và nơi ở không đầy đủ - những yếu tố cũng gây ảnh hưởng đến trẻ em.
Newman cho biết: “Thành tích kém hơn rõ rệt của trẻ em trong các gia đình có gánh nặng chi phí nhà ở cực thấp đã làm giảm thiểu giả định về chính sách nhà ở rằng gánh nặng chi phí nhà ở thấp hơn luôn là tốt nhất. “Thay vì tìm được một món hời ở một khu phố tốt, họ đang sống trong những ngôi nhà chất lượng thấp với tác động lan tỏa đến sự phát triển của con cái họ”.
Các nhà nghiên cứu phát hiện ra rằng những gia đình có được nhà ở thực sự hợp túi tiền - chi tiêu khoảng 30% thu nhập của họ - đã thực sự chi nhiều tiền hơn để làm giàu cho con cái của họ.
Kết quả cho thấy khi các gia đình giảm chi tiêu cho nhà ở từ hơn một nửa thu nhập của họ xuống mức lý tưởng là 30%, họ đã chi trung bình thêm 98 đô la cho con cái của họ. Những người tăng số tiền chi cho nhà ở - từ 10% thu nhập của họ lên 30% - đã chi thêm khoảng 170 đô la cho việc làm giàu cho con cái.
Holupka nói: “Mọi người đang đánh đổi, và những đánh đổi đó có tác động đến con cái của họ.”
Các phát hiện được công bố trên hai tạp chí: Tạp chí Kinh tế Nhà ở và Tranh luận về Chính sách Nhà ở.
Nguồn: Johns Hopkins
